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管理ガイド

投資用で不動産をご購入される方、若しくはご所有されている方、不動産をご所有で現地にいらっしゃらない方、オフィス物件やアパートメントをご所有の全ての不動産オーナー様へ、当社では簡単な確認事項から複雑な経営問題まで対応しています。

  • バックグラウンドがしっかりした、優良テナントに入ってもらいたい
  • テナントの家賃滞納で困っている
  • 契約・契約更新でのサポート
  • 解約手続きサポート
  • 設備管理、清掃管理、修繕
  • 市役所やHOAとの対応
  • お持ちの不動産のバリューアップを行いたいetc…..

当社の管理業務

テナント募集

MLS( Multiple Listing Service)をはじめ、当社ウェブサイト、あらゆる不動産メガサイトとリンクし、多彩なツールでマーケティングを行います

審査、リース契約作成

テナントの審査、契約書作成をオーナー様に代わって行います。更新契約の書類作成・交渉も行います。

賃料管理

テナントの家賃を集金し、毎月オーナー様へ送金いたします。支払い遅延者には支払い請求から回収まで行います。滞納者へは訴訟手続き代行を行います。

テナント管理業務

入居後の様々な苦情の受付・折衝を行います。

建物管理業務

建物の修繕、設備機器の管理を行い修繕が必要な場合安価にて行います。その他、オーナー様のご要望により物件のバリューアップのご相談をいたします。

その他に、行政やHOAへの対応、相続対策、違法駐車への対応も行っています。

不動産管理に関して弊社へのお問い合わせはこちらのフォームにご記入の上ご連絡下さい。
また弊社へのご質問、ご要望、ご意見、ご提案等がありましたら、こちらのフォームからご連絡下さい。

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オレンジ不動産
363 San Miguel Dr #250., Newport Beach CA 92660
Tel: (949)-219-0088     E-mail: info@primeassociatesinc.com  
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