日本では中古の値段がガクンと下がりますが、アメリカでは中古のほうが新築よりも高い場合があると聞きましたが?
むろん、アメリカであっても新築から年数が経つほど建物の価値は下がります。しかし、一般的にアメリカの住宅は寿命が長いので、建物の価値が築20年もするとゼロになってしまう日本の住宅ほどではなく、築40〜50年でも現役の住宅が数多く存在します。中古住宅でもロケーションが良いとか、周りに新築が建たない要素があれば新築並みの価値を保持するケースもあります。また築5年以内の住宅でインテリアや庭がすべて整った状態の場合、何もしていない新築より高いことがよくあります。
日本では中古の値段がガクンと下がりますが、アメリカでは中古のほうが新築よりも高い場合があると聞きましたが?
むろん、アメリカであっても新築から年数が経つほど建物の価値は下がります。しかし、一般的にアメリカの住宅は寿命が長いので、建物の価値が築20年もするとゼロになってしまう日本の住宅ほどではなく、築40〜50年でも現役の住宅が数多く存在します。中古住宅でもロケーションが良いとか、周りに新築が建たない要素があれば新築並みの価値を保持するケースもあります。また築5年以内の住宅でインテリアや庭がすべて整った状態の場合、何もしていない新築より高いことがよくあります。